Constata

Constata Gestão condominial

O manual do condomínio, executado e comprovado.

Organize a manutenção obrigatória, registre cada execução e preste contas aos moradores com evidências verificáveis.

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Base de operação: NBR 14037 e NBR 5674

Agenda operacional ACESSO DO CONDOMÍNIO
Tela móvel da agenda de manutenção do condomínio no Constata
A equipe vê o que exige atenção hoje, sem misturar atividades futuras.

Plano rastreávelOrigem preservada no manual

Evidência íntegraTempo, autoria e arquivo registrados

Validação segregadaQuem executa não valida o próprio registro

Fluxo operacional

Do manual à prestação de contas.

A Constata não cria uma rotina paralela. Ela transforma as obrigações existentes no manual em um processo que pode ser acompanhado e comprovado.

  1. 01

    Plano estruturado

    Atividades, periodicidades, responsáveis e orientações saem do manual vigente do empreendimento.

    Agenda
  2. 02

    Execução registrada

    A equipe registra a manutenção com evidências e identificação de quem realizou o serviço.

    Prova
  3. 03

    Validação independente

    Síndico ou conselho revisa a evidência. O autor do registro não pode aprovar o próprio trabalho.

    Controle
  4. 04

    Relatório formal

    O histórico reúne plano, prazos, evidências e decisões para prestação de contas aos moradores.

    Relatório

Governança do condomínio

Quem executa registra. Quem responde valida.

Cada manutenção fica ligada ao responsável, à evidência e à decisão do síndico ou conselho, formando um histórico claro para os moradores.

Execução
Zeladoria, manutenção ou prestador registra o serviço e a evidência.
Validação
Síndico ou conselho confere e valida, desde que não tenha produzido o registro.
Comunicação
Responsáveis recebem agenda, vencimentos e mudanças relevantes por e-mail e WhatsApp.
Histórico
Cada evento permanece associado ao empreendimento, ao usuário e ao momento em que ocorreu.

Visão de gestão

Atenção no que exige decisão.

O painel separa prazo e estado da prova, mostra pendências, registros aguardando validação e garantias próximas do vencimento.

Apresentação técnica

Veja como aplicar ao seu condomínio.

Mostramos como o manual atual vira plano e como a governança fica distribuída entre equipe, síndico e conselho.